Экология для нас,
это не пустой звук
«ВРЕМЕНА», это экопосёлок при строительстве
жилых домов и объектов инфраструктуры
которого, были максимально учтены
вопросы экологии
Социальные
аспекты
территория посёлка находится в границах сельской
местности, на которой действуют пониженные
тарифы на электроэнергию, КАСКО, ОСАГО,
ставки на имущественные налоги
Ваши соседи-это люди, близкие вам по мировозрению, социальному статусу и достатку
Ваши дети будут жить, учиться и взрослеть в условиях натуральной природной среды, получать положительные эмоции от общения со своими сверстниками в различных уголках развитой инфраструктуры поселка
Ваш дом, участок, покой и отдых, будeт находиться под неусыпным контролем надёжной системы безопасности
Ликвидность вашего дома с годами будет только расти. В случае смены места жительства вы выручите от продажи дома гораздо больше средств, чем потратили
Строительные
«фишечки», заглядывая
в будущее
- Фундамент
-
Несмотря на высокую стоимость, трудоемкость и сложность изготовления, основание из монолитной плиты является надежным и прочным. Именно поэтому дома в экопоселке «ВРЕМЕНА» построены с применением монолитного фундамента, который дополнительно защищен от геотермального холода, капиллярной влаги и радона.
Основные преимущества плитного фундамента:
- низкое давление платформы на землю;
- способность выдерживать высокие статические и слабые динамические нагрузки, возникающие из-за смещения грунта;
- надежность и прочность;
- долгий срок службы (более 100 лет);
- стойкость к высокому давлению воды, затоплениям и влажности;
- фундамент не подвержен локальной деформации.
- Черепичная кровля
-
Крыши домов экопоселка построены с использованием натуральной черепицы, к преимуществам которой можно отнести следующие факты:
- завидная долговечность (гарантированный срок эксплуатации – 100 лет);
- экологичность;
- безразличие к перепадам температуры;
- стойкость к УФ-излучению, дождю, ветрам, снегопадам и пр.
- высокая степень поглощения шума при дожде;
- отсутствие необходимости расходов на эксплуатацию;
- обходят стороной бактерии, мхи;
- кроме классического цвета современная черепица может иметь десятки разных цветов;
- пожаробезопасность;
- красота.
- Наружные стены
-
Наружные стены выполнены по передовой монолитной технологии «ЛЕГОДОМ», которая имеет ряд преимуществ:
- устойчивость при 9-ти бальномземлетрясении и торнадо;
- теплоизоляция сравнимую с кирпичной стеной 3-метровой толщины;
- стены не накапливают отраженную радиацию и служат естественной защитой от других вредных электромагнитных излучений и, как следствие, имеют показатель на 20 микрорентген меньший,чем на объектах аналогах;
- точка росы находится в слое закрытых пор утеплителя наружных стен, имеющих хорошую паропроницаемость, в течение всего срока службы не создают условий для развития патогенныхгрибков и чёрной плесени, опасных для дыхательной системы человека.
- Окна домов
-
В окна домов установлена качественная фурнитура и стеклопакеты, в которых установлено низкоэмиссионное стекло с многослойным покрытием (в том числе из серебра), нанесённым путём плазменного напыления в вакууме (i-стекло).
Плюсы данной технологии:
- отражает инфракрасное излучение обратно в помещение (покрытие энергосберегающего стекла отражает в помещение тепло, которое поступает от отопительных приборов, что значительно снижает расходы на отопление зимой);
- вес стеклопакета с i-стеклом на 10 кг (на 1 м стеклопакета) ниже по сравнению с двукамерным, что значительно снижает нагрузку на фурнитуру створки Вашего окна и увеличивает срок её эксплуатации;
- температура на поверхности стеклопакета с I-стеклом выше, чем на поверхности обычного стекла, это уменьшает вероятность выпадения конденсата на стекле;
- препятствует выгоранию обивки и предметов интерьера;
- прозрачность i-стекла сравнима с прозрачностью обычного стекла.
- Тело монолитного перекрытия
-
Уже на стадии устройства в теле монолитного перекрытия были предусмотрительно проложены канализационная и вентиляционная разводка, что дополнительно увеличило высоту помещений на 150 мм.
- Внутриквартирные перегородки
-
Внутриквартирные перегородки выполнены из экологически чистого газобетона, произведённого в Ю.Корее, с высокими тепло и звукоизолирующими показателями.
- Межквартирные перегородки
-
Межквартирные, полистиролбетонные стены, обеспечивают надёжную звукоизоляцию и звукопоглощение.
- Стяжка пола
-
В стяжке пола устроены теплые гидравлические полы, по ПВХ трубам которого течёт незамерзающий этиленгликоль. Теплые полы имеют ряд плюсов в сравнении с другими отопительными системами:
- повышенный комфорт (вызвано это тем, что тепло передается не конвекционными потоками, а излучением, кроме этого помещение прогревается равномерно);
- чистота и свежесть воздуха (ввиду отсутствия конвекционных потоков, пыль не летает в воздухе, а пол всегда сухой, что не создает благоприятной среды для плесени, бактерий, клещей);
- поддержание уровня естественной влажности в помещении (теплые полы при обогреве не сушат воздух);
- экономичность (инерционность системы и использование недельного таймера позволяют основную нагрузку потребления электроэнергии переносить на ночное время суток);
- гигиеничность применения (мыть, дезинфицировать пол не составляет труда, поэтому такой обогрев распространен в местах, где требования по гигиене завышены);
- безопасность (от прикосновения к радиатору можно получить ожог, что исключено в случае с теплым полом - особенно актуально для семей с маленькими детьми);
- эффект саморегуляции (тот объем тепла, который отдает теплый пол, напрямую зависит от установившейся разницы между температурой пола и воздуха, то есть, если с улицы попадает солнечный свет, то теплый пол начнет отдавать тепла меньше, но если Вы решите проветрить помещение, то тепла от пола будет исходить больше);
- эстетичность (системы теплых полов практически не видны глазу, не занимают полезного пространства и сочетаются с любыми дизайнерскими решениями);
- экономичность (затраты на эксплуатацию теплых полов на 20-30% меньше затрат, идущих на эксплуатацию радиаторного отопления, а если в помещении высокие потолки, то экономия составит все 50%);
- возможность расстановки мебели вне зависимости от схемы укладки труб теплого пола;
- длительный срок службы (теплые полы служат до 50-ти лет).
- Электрическое отопление
-
Электрическое отопление основано на вихревых индукционных котлах, которые имеют следующие достоинства :
- за счет отсутствия накипи коэффициент полезного действия «ВИН» не падает на протяжении всего срока эксплуатации;
- отсутствие нагревательных элементов, в виду чего надежность нагревателя практически абсолютна;
- отсутствие уплотнительных соединений (высокая степень надежности);
- полное отсутствие электрических контактов, находящихся в зоне действия высоких температур (не требуется особых мер для поддержания хорошего электрического контакта);
- не имеет высокотемпературных частей, теплообменного аппарата (разница температуры корпуса теплообменника и теплоносителя не более 10-15°С);
- срок службы - более 30 лет без особого обслуживания (100000 часов);
- низкая стоимость эксплуатации ВИН (не требуют частого обслуживания и замены узлов);
- тепловая мощность на 1кВт электрической мощности не менее 850 кКал;
- компактные, можно вешать на стену, как следствие - экономия места;
- безопасность (нет открытого пламени);
- простота в эксплуатации;
- не требуют отдельного помещения (котельной);
- практически бесшумны;
- экологичны (нет вредных выбросов и посторонних запахов).
Эксплуатационные
прелести
Беспрецедентно высокая
степень капитальности домов
- На основании оценки примененных строительных материалов и технологий, выданной Веймарским институтом прикладных строительных исследований (IAB – Institut für Angewandte Bauforschung Weimar gGmbH), степень капитальности, построенных в экопосёлке «ВРЕМЕНА», жилых домов, превышает 150 лет. Для сравнения степень капитальности (срок безопасной эксплуатации объекта) для домов, построенных по каркасной технологии или из любых мелкоштучных материалов, составляет 25 и 35 лет соответственно. Т.е., ваш дом будет верой и правдой служить без потери потребительских свойств и риска для жизни в 4-5 раз дольше объектов, построенных по традиционным технологиям
Эксплуатационные затраты в пересчете
на 1 м2 отапливаемой площади
- в среднем, в 3-4 раза ниже городских расценок. Стоимость содержания дома, площадью 200 м2, будет сравнимо с 2-х комнатной квартирой в городе надёжная система противопожарной безопасности домов, состоящая из:
- монолитных перекрытий и лестниц, брандмауэров, наружных, межквартирных стен и перегородок, выполненных из негорючих материалов,
- кровли из натуральной черепицы,
- стропильной системы каркаса кровли обработанной антисептиками
- и антипиренами, по специально разработанному протоколу,
- немецкой дымоходной системы SCHIEDEL UNI, являющейся
- на сегодняшний день самой безопасной в мире.
- на территории посёлка находятся два открытых водоёма и множество закрытых резервуаров для хранения воды.
- на территории посёлка находятся два открытых водоёма и множество закрытых резервуаров для хранения воды
Комфорт проживания,
«живём и наслаждаемся»
Банальное
и безусловное
ежедневный уход и клининг территории
внимательный и услужливый технический персонал поселка
регулярное инженерное обслуживание всех инженерных систем
огороженная по периметру, безопасная, круглосуточно охраняемая территория